Главная / Экономика 2016 / Новый налог на недвижимость в России в 2016 году

Новый налог на недвижимость в России в 2016 году

В прошлом году правительство приняло новый порядок расчета налога, которым облагается недвижимое имущество физлиц. Порядок вступил в силу в текущем году, а впервые уплатить новый налог гражданам России придется в 2016 году, однако жители столицы будут получать первые платежки уже в скором времени. Изменения, которые произошли в Налоговом кодексе РФ – актуальный вопрос для наших сограждан. Давайте разберемся, каким образом теперь предстоит платить налог на недвижимое имущество.Новый порядок налогообложения недвижимости

Инновации новой редакции закона

Во-первых, новое положение говорит о том, что ежегодно цифра имущественного налога будет увеличиваться на 20%, пока не достигнет окончательного значения в 2020 году. Второе важное положение касается того, что власти столицы, Санкт-Петербурга и Севастополя получили право самостоятельно пересматривать размер налоговых отчислений в сторону их увеличения и устанавливать дополнительные льготы при уплате налога на имущество физлиц.

Напомним также, что ранее данный налог начислялся, исходя из цены, определенной по инвентаризации. Текущее положение определяет иной порядок начисления – по кадастровой стоимости, которая, кстати, в большей части случаев превышает инвентаризационную. Причем это превышение иногда может составить весьма значительную сумму. Определение кадастровой стоимости будет возложено на специалистов-оценщиков.

В перечне объектов, которые подлежат налоговому обложению, также произошли изменения. Он был пополнен за счет:

  • комплексов недвижимости, к которым относятся объекты, неразрывно связанные между собой;
  • документально подтвержденных парковочных мест;
  • недостроенных объектов, на которые документально закреплены имущественные права.

Важным изменением стал перенос срока, в течение которого необходимо совершить налоговые отчисления. Теперь этот период ограничен 1 октября года, следующего за отчетным периодом. Сумму, которая подлежит уплате, определяют работники налоговой инспекции. Если же собственник имущества не получил данное извещение из соответствующего органа, он должен самостоятельно уведомить его об имеющейся недвижимости.

Налог на недвижимое имущество теперь необходимо уплатить до первого октября
Крайний срок налоговых отчислений - 1 октября 2016 года

В новом положении предусмотрено уменьшение значения кадастровой стоимости. Это касается комнат (стоимость 10 кв.м), квартир (стоимость 20 кв.м) и домов (стоимость 50 кв.м). Если же после определения налоговых отчислений итоговая база налогообложения исчисляется отрицательным числом, то ее значение принимается как равное нулю.

Существовавшие в старой редакции положения льготы были сохранены в полном объеме. Предоставляться преференции будут относительно одного налогооблагаемого объекта от каждого вида. Выбрать его должен будет сам владелец. Заявление о льготе предоставляется единожды и не требует подтверждения в дальнейшем. Если владельцем имущества не было подано заявление о предоставлении льгот на какой-то объект, его выберут в налоговой, исходя из большей суммы исчисляемого налога.

Налог на недвижимость в Москве

Сегодня уже известны некоторые инновации, с которыми придется столкнуться жителям столицы и области, имеющим недвижимое имущество в данных округах. Основным моментом является непосредственная сумма налога, которую придется выложить в 2016 году:

  • владельцы квартир, другого жилья и хозпостроек, площадь которых составляет до 50 кв.м, а кадастровая стоимость оценена в 10 миллионов рублей, уплатят 0,1%. Отметим, что в столице квартир, относящихся к данной категории, около 77% от общего фонда;
  • владельцы вышеперечисленного имущества, стоимость которого потянет на 10-20 миллионов рублей, уплатят 0,15% от этой суммы. Таких квартир в столице примерно 20%;
  • владельцы жилья и хозпостроек, кадастровая стоимость которых будет оценена в сумму 20-50 миллионов рублей, должны будут «отчислить» 0,2% данной стоимости. Количество такого жилья в Москве оценивается примерно в 2% от всего фонда;
  • граждане, имеющие в собственности жилую недвижимость кадастровой стоимостью в 50-300 миллионов рублей, расстанутся с 0,3% от этой суммы. Такое жилье составляет примерно 1%;
  • владельцы гаражей оплатят 0,1% кадастровой стоимости данного объекта;
  • налог на недостроенные дома составит такую же цифру (0,1 %);
  • налог на коммерческую недвижимость, включающую торговые объекты, офисные помещения, объекты сферы общественного питания и др. составит 2% от кадастровой стоимости;
  • владельцы парковочных мест уплатят с них 0,5%.

1 Очень плохо2 Плохо3 Нормально4 Хорошо5 Отлично (1 голосов, среднее: 5.00 с 5)

Loading...

Читайте также

Страховые взносы составляют 30% от зарплаты

Страховые взносы в 2016 году для ИП и организаций

2015 и 2016 гг. для индивидуальных предпринимателей и бухгалтеров станут особенно сложными: после длительного периода …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *